다주택자양도소득세 썸네일형 리스트형 다주택자 증여 방안- 2020.7.10. 부동산 대책에 따른 절세 방법 2020년 7.10. 대책으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 및 부동산 종합소득세 강화 등으로 다주택자들의 세금부담이 증가하였습니다. 2021년 6월 1일까지 유예기간이 있어 많은 다주택자들이 현재 보유하고 있는 주택을 어떻게 처분할 것인지 고민이 많을 텐데요, 증여를 통한 방법도 한가지 대안이 될 수 있는 바, 증여를 통한 주택 처분의 경우 주의 사항에 대해 살펴보겠습니다. 1. 과세 기준을 확인할 것 과세기준이 되는 증여 대상 부동산은 시가, 감정가액, 공시지가 순으로 평가하게 됩니다. (1) 아파트의 경우 일반적인 아파트 같은 공동주택은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 실거래가를 확인할 수 있으므로, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 나와있는 실거래가 중 증여일 전후 3개월 이내의 가장 가까운 .. 더보기 다주택자 양도소득세- 장기보유특별공제, 주택매매전략 검토 2020. 7. 10 부동산 대책에 따라 다주택자의 경우 양도세의 부담이 매우 커졌습니다. 다주택자의 양도세의 경우에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 우선 양도소득세란 주택을 양도할 때 발생하는 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 따라서 주택 양도시에 발생하는 이익이 없는 경우, 즉 시세차익이 없을 경우 납부할 세금 역시 발생하지 않습니다. 2020.7.10. 부동산대책 중 양도소득세 부분은 다주택자와 단기 매매거래(1∼2년)를 동시에 겨냥하고 있습니다. 즉, 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 때 적용하는 중과세율을 지금보다 10%p 더 높여 2주택자는 20%p, 3주택자는 30%p의 양도세를 중과합니다. 다만 조정대상지역 다주택자와 단기매매에 대한 양도세 중과는 내년 6월 1일 시행됩니다. 이하에서는.. 더보기 이전 1 다음
